רחביה – שדרת בוטיק קהילתית בלב אלעד
רחביה היא חזית מסחר שכונתית חדשה כ- 3,700 מ"ר מסחרי, מתוכננת בקפידה לקהל היעד המקומי – ציבור עם נאמנות גבוהה לקנייה פיזית וצריכה יומיומית “מתחת לבית”. המודל המסורתי יוצר תנועה קבועה של לקוחות, עם פוטנציאל תשואה יציב לעסקים ולמשקיעים. הפרויקט ממוקם ברובע המגורים החדש של העיר, נהנה מנגישות מצוינת ומשוק מקומי של כ־30,000 קונים ברדיוס דקות נסיעה. בתוכניות – מגוון שטחי מסחר, לרבות ייעוד לחנויות מזון, הפרויקט מלווה ע״י בנק ירושלים ובעל היתר בנייה.
קהל נאמן וצומח
חוזרים לקנות בשכונה ציבור יעד שמעדיף קנייה פיזית, תדירות ביקור גבוהה וצריכה יומיומית – בסיס יציב לביצועי החנויות.
מסחר מסורתי במודל מנצח
הכנסות עקביות לאורך זמן קשר הדוק בין קהילה למסחר מייצר תנועה קבועה ושוכרים חזקים – יתרון מובהק לשדרה שכונתית.
תכנון מותאם לקהל היעד
חוויית רחוב פעילה ונגישה השדרה תוכננה במיוחד לצרכי משפחות חרדיות, עם חזית מסחרית רציפה ומדרכות מרווחות.
מגוון שטחים וגמישות תפעולית
בוחרים את המידה הנכונה טווחי שטחים שונים בין הבניינים, לרבות יחידות המיועדות למזון – נוח להתאמת עוגנים וקונספטים.
ודאות גבוהה למשקיע
בנק מלווה והיתרי בנייה ליווי בנקאי של בנק ירושלים והיתר בנייה בתוקף – בסיס פיננסי ותכנוני איתן.
שדרה שחיה כל היום
אוכלוסייה צעירה, ילודה גבוהה ותנועה מסחרית ערה לאורך שעות היום, כל אלה מתורגמים לפעילות חנויות יציבה ולביקושים גוברים לשטחי מסחר.
תכניות הבניינים – חזית מסחרית רציפה וגמישה
בקומת הרחוב של בנייני A1-A5 מוצגות תכניות מפורטות עם חלוקת יחידות מסחר במידות שונות, חזית שקופה לרחוב ונגישות ישירה מהמדרכה.
טווח השטחים רחב, כולל יחידות שמיועדות למזון, מתאים לעוגנים לצד חנויות שירות ואופנה.
אלעד – עיר בצמיחה, נגישות מכל כיוון
אלעד היא אחת הערים החרדיות הצומחות בישראל, עם מיקום מצוין במרכז הארץ ונגישות מהירה לכביש 6.
החזית המסחרית משרתת את כל רובעי העיר – ותיקה וחדשה כאחד.
קישוריות מצוינת
דקות לכבישים 6/444/40 ויציאה מהירה למרכז.
שוק לקוחות ענק
כ-30,000 לקוחות ברדיוס דקות נסיעה מהעסק.
עיר חרדית מובילה
אוכלוסייה צעירה, ילודה גבוהה וביקוש למסחר שכונתי יומיומי.
משיכה מכל הרובעים
תנועת קונים מכל שכונות העיר, ישנות וחדשות.
שדרת הקניות והצרכנות החדשה של אלעד.