פרויקט KEDMA | שער הגליל עכו
לוגו פרויקט KEDMA | שער הגליל עכו

ברוכים הבאים לפרויקט KEDMA שער הגליל עכו מזרח

מתחם צפוני 62829, מס' הגרלה 1907 במסגרת תוכנית "מחיר מופחת"

אודות ש. ברוך.

יוצרים חוויות מגורים

חברה משפחתית אשר הוקמה בשנת 1986 ומאז עוסקת ביזמות ובביצוע בסיווג ג' 5 פרוייקטים מגוונים כגון: שכונות מגורים, מבנים מסחריים, הרחבות ישובים ומבני ציבור. החברה הוקמה ע"י אבי המשפחה, מר שמואל ברוך, ומנוהלת כיום ע"י שני בניו. למשפחה ניסיון רב שנים, תיאורטי ומעשי, בתחום הבניה על שלל רבדיה – מגורים, מבני ציבור, תעשיה ומסחר. החברה מתמחה ביישום שיטות בניה מתקדמות, ומקפידה להעניק לקהל לקוחותיה מוצר איכותי, אמין הכולל סטנדרט גימור מהטובים והאיכותיים בארץ.

אודות הפרויקט

עכו מזרח. שכונת המגורים החדשה, שער לגליל המערבי

עכו מזרח, שכונת המגורים שתשנה את פני עתיד המגורים בעשור הקרוב בצפון, מגדירה מחדש את איכות החיים ומזמינה אתכם להתחבר לכיוון החדש והאיכותי של הצעירים והמשפחות. רובע המגורים בלב הפועם של השכונה, ישדרג את איכות החיים שלכם ושל המשפחה ויגשים עבורכם את החלום לדירה חדשה, מעוצבת ואיכותית, עם מרפסת שמש הפונה לשדרה, לפארק ולאגם המרכזי. מהרגע הראשון תרגישו כאן בבית והילדים ירגישו חלק מקהילה מגובשת, ייחודית וצעירה, ממש כמו משפחה אחת גדולה.

בחלקו השני של המתחם הצפוני בפרויקט קדמה מתוכננים 6 בניינים בני 6-8 קומות. בסה"כ 138 יחידות דיור הכוללות מגוון סוגי דירות 3-5 חדרים. 

אודות הסביבה
שכונה חדשה ועצמאית שיש בה הכל במיקום הטוב והמרכזי בצפון

החיים האורבניים לצד הפסטורליות הגלילית, מקבלים משמעות חדשה בשכונה החדשה של הצפון. קונספט המגורים כולל תכנון דקדקני לפרטים הקטנים ושילוב כל מה שאתם צריכים במרחק נגיעה: בתי ספר וגני ילדים, מרכזי קהילה וספורט, מתחמי בילוי, קניות ופנאי, פארקים ירוקים ואגם כחול אשר יהווה הלב הפועם של השכונה החדשה שתשדרג את איכות החיים שלכם ותעניק לכם מרחבים חדשים של הזדמנויות ואפשרויות מתחת לבית.

רגעים קטנים של אושר, של חוויות גדולות ותמונות בלתי נשכחות. זמן האיכות שלכם עומד לקבל תפנית משמעותית, כזו שתשנה את  אורח החיים של המשפחה. כל זאת בזכות התכנון העתידי והמרחבים האינסופיים, אשכולות החינוך והתרבות המצוינים, מתחמי הספורט והפנאי, המסחר והבילוי, אשר יהפכו בעתיד לחלק משגרת היום-יום שלכם.

בעידן שבו הכל הולך ומתחבר באופן מהיר ויעיל יותר, מתכנני השכונה הקפידו ליישר קו עם מהפכת התחבורה העוברת על הצפון ודאגו לחבר אתכם באופן המהיר והיעיל ביותר לכל עורק תחבורה באזור – עוקף קריות, כביש 6, כביש 85 וכביש 70, זאת בנוסף לחיבור לתחנות הרכבת לאזור הגליל, לחיפה ולתל אביב והמרכז. כך תוכלו לשמור על אורח חיים עירוני, בפרבר ירוק חדשני.

במתחם המגורים של פרויקט KEDMA הקפדנו ליצור תכנון המותאם לאורח ולסגנון החיים שלכם – עם חללים משותפים מרווחים, חדרי שינה גדולים, מטבח פתוח וחלל אירוח רחב ידיים, המתמזג באופן מושלם עם מרפסת הנוף הצופה למרחבים הירוקים ולפארק המרכזי.

פארק היי טק ותעסוקה ענק

מרכזי
חינוך

נגישות
ומרכזיות

תחנת רכבת חדשה

מתחמי
קניות

פארקים
ואגם מרהיב

הדמיות הפרויקט
הקודם
הבא
שלבי תהליך רכישת דירה
במסגרת תוכנית מחיר מופחת

שלב 1
הנפקת "אישור זכאות"

יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור, ניתן לתאם פגישה או להגיש בקשה מקוונת לאישור זכאות דרך האתר – להגשת בקשה מקוונת באתר לחצו>

למען הסר ספק, ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה כגון: משכנתא וכדומה, אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישת הדירה.

שלב 2
תקופת ההרשמה

משרד הבינוי והשיכון יפרסם מידע על פתיחת ההרשמה דרך אתר האינטרנט בקטגוריה אתר ההרשמה להגרלות "דירה בהנחה" למחזיקי “אישור זכאות” בלבד. למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור במידה ויש ברשותכם "אישור זכאות" מתאים ובתוקף תוכלו לבצע רישום דרך אתר משרד הבינוי והשיכון – לאתר לחצו>

מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון לרכישה הדירה כגון: משכנתא וכדומה, טרם הגשת מועמדות להרשמה להגרלה, אין טעם להגיש בקשה להרשמה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.

שלב 3
ההגרלה ורשימת הזוכים

בתום "תקופת ההרשמה" תתבצע לאחר מס' ימים הגרלה בין כל הנרשמים לפרויקט ע"י משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה הינה על מיקומם של הזוכים בסדר בחירת הדירות בפרויקט, הזוכה בעל מס' הסידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון את הדירה בה הוא מעוניין וכך הלאה על פי הסדר. הודעה על שמות הזוכים ועל המיקום הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה תשלח בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. בנוסף, הודעה תישלח גם לנרשמים אשר לא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תיצור עמכם קשר ותזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לכנס הסברה, להדרכות ובחירת הדירה בפרויקט.

שלב 4
הצגת הפרויקט

חברתנו לאחר ההגרלה ופרסום רשימת הזוכים, תזמן את כל הזוכים להדרכות אישיות/קבוצתיות עם נציגי החברה בהן יינתן מתן הסברה וכל המידע הנחוץ לצורך המשך התהליך ובחירת הדירה עם מענה על שאלות בנושאים שונים. בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מס' מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות על פי מיקומכם בהגרלה, לדוגמא: מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

שלב 5
בחירת הדירה

החברה תפנה לכל זוכה טלפונית ובאמצעות דוא"ל על מנת לזמנו לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה המיועדת ובהתאם למיקומו בסדר ההגרלה. 

הזוכים יפגשו עם נציגי החברה ועליהם להגיע עם תעודות זהות מקוריות בלבד (לא יתקבל מסמך מזהה אחר), אישור זכאות בתוקף,  אישור הודעה על זכייה, צ'ק על סך 2,000 שקלים.

במידה והזכייה הינה זוגית, על שני בני הזוג להגיע לבחירת הדירה. במקרה שאחד מבני הזוג הזוכים, אינו יכול להגיע במועד בחירת הדירה על בת או בן הזוג השני להגיע עם ייפוי כוח חתום ומאומת ע"י עורך דין וצילום תעודת זהות של בן או בת הזוג שאינם. במקרה שהזוכה או שני בני הזוג אינם יכולים להגיע, ניתן לייפות באמצעות ייפוי כוח נוטריוני חתום בידי עורך דין.

סדר בחירת הדירות ייעשה בהתאם למספר הסידורי שעלה בהגרלה, על פי סדר עולה (הזוכה בעל המספר הסידורי הנמוך ביותר בוחר ראשון, וכן הלאה). על הזוכה לבחור את הדירה במועד בחירת הדירות. לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם נציג נדל"ן לצורך קבלת ההחלטה, בחירת הדירה וחתימה על הסכם רכישה, ואם לא עשה כן – איבד את זכותו לבחור דירה. במעמד בחירת הדירה יהיו נציגי חברת הבקרה של משרד השיכון.

לאחר בחירת הדירה, יופנה כל זוכה על ידי היזם לחתימה על הסכם המכר בתוך 30 ימים, והזוכה לא יהיה רשאי לשנות את בחירתו.

שלב 6
חתימת חוזה

בטווח 30 ימים מבחירת הדירה, יזומן כל זוכה על ידי היזם לחתימה על הסכם המכר מול משרד העו"ד המייצג את היזם. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.

לא ייחתמו חוזים ללא הצגת תעודות זהות מקוריות ותשלום שכר טרחת עו"ד.

מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון. לנוחיותכם באתר זה ריכזנו את המסמכים הנדרשים.

  • לתוכנית קומה בניין 9 – לחצו
  • לתוכנית קומה בניין 10 – לחצו
  • לתוכנית קומה בניין 11 – לחצו
  • לתוכנית קומה בניין 12 – לחצו
  • לתוכנית קומה בניין 13 – לחצו
  • לתוכנית קומה בניין 14 – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 9, דירה 4 טיפוס G1 – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 9, דירה 5 טיפוס K – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 9, דירה 6, טיפוס H1 – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 9, דירות 7,10 טיפוס G – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 9, דירות 8,11 טיפוס K – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 9, דירות 9,12  טיפוס H – לחצו
  • לתוכנית דירה, בניין 10,12,14 טיפוס D  – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 10,12,14 טיפוס E – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 10,12,14 טיפוס F – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 10,12,14 טיפוס F1 – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 10,13 טיפוס F1  – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 11,13 טיפוס D – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 11,13 טיפוס E – לחצו
  • לתוכנית דירה בניין 11,13 טיפוס F – לחצו

לקבלת פרטים נוספים ולתיאום פגישה אנא מלא/ו את הטופס ונציגינו יחזרו אליכם בהקדם

דילוג לתוכן